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我 叫沈`梦雅
2015-07-22 03:14:52
抱抱TA

女,店铺转让纠纷 我是承租人a,房东是出租人b,由于本人怀孕不能继续开店,在租期内将店面转让给c,并且房东是默认的,但是租赁合同上写着条款的是不能转让给第三方的,我也是从上一个承租人d那里出了转让费转下来这家店的,现在房东b要在明年合同结束时收回房子(因为是公家的房子,说文件下来了要公开招租了),所以现在在经营的c来跟我提要求 让我把转让费还给她,我跟她之间没有签订转让协议,她手里有我的一张收条,上面写了:今收到c店面转让费7万元整。请问她要告我的话我的胜算大吗?

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获得公益心:
  • 单爱萍律师咨询师的头像 单爱萍律师
    目前情况对你不太有利,最好得到房东的转租认可。另外C营业多久了?
  • 王敏琦律师咨询师的头像 王敏琦律师
    你和上一家的租期到什么时候
  • 我 叫沈`梦雅的头像 我 叫沈`梦雅
    她营业是从去年十一月份到现在七月份 一共七个多月
  • 我 叫沈`梦雅的头像 我 叫沈`梦雅
    我跟上一家不存在租赁关系 跟房东(就是学校)的租赁合同是到明年四月份。
  • 我 叫沈`梦雅的头像 我 叫沈`梦雅
    房东的转租认可的话就是要他们的书面认可是吗?但是租赁合同上明确写了我方不得转租 房东应该不会给我书面认可吧。不过我转让店铺的时候电话通知过房东的 他知道的 并且默许的。就是我拿不出证据啊 现在房东口口声声说不知道这个事情的
  • 张丙德咨询师的头像 张丙德
    你可以退还剩余的房租
  • 我 叫沈`梦雅的头像 我 叫沈`梦雅
    剩余房租可以让c退给我?
  • 单爱萍律师咨询师的头像 单爱萍律师
    具体可以电话咨询或购买律师商品进一步咨询
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