我想咨询点事情。就是我有个朋友在曼哈顿租了个店面，一共两间，后来他就租出去了一间，当时租出去的这间转让费和房租一共是40000，当时给了20000，说是一个月之后再给 20000但是租他房子这个人现在不干了，就把房子又转让给别人了，转让费一共是37500，按理说是应该把剩下的20000元再给我朋友，但是这个人拿钱走了。现在能不能起诉或者什么，有什么办法拿回来这20000元。如果报案，这算不算是商业诈骗。