给力心理
十年口碑经营
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2015-09-12 11:22:39
抱抱TA
男,你好!我有套房子4年前出租了 房租是一次性付的 现在快到期了 我想拿回房子自己住 打电话给租客 他说来不急搬 要再租几个月 我说那可以 但房租要涨 结果他不同意 我说那房子到期我就拿回来 如果到时候到期了 他还没搬走 我应该怎么办
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王配华律师
你好
王配华律师
可以提前三个月通知他一下
王配华律师
到期不搬走可以诉讼解决
我昨天已经通知他了 房子是12月份到期
王配华律师
保留你通知他的证据
孙静律师
可以诉讼
如果诉讼期间 我产生的损失是由他来赔吗
单爱萍律师
房租的损失要赔
那诉讼我请的律师费 还有我打官司花时间的误工费这些呢
单爱萍律师
一般不会被支持
那房租的损失是按原价还是双倍赔偿
单爱萍律师
合同怎么约定的?
合同上面没有约定 只是租期四年
单爱萍律师
没有约定违约金?
违约方面合同上只写了:甲乙双方如有违约行为 先由双方协商解决 协商不成则由违约方赔偿另一方损失
单爱萍律师
你可以主张
怎么个主张法
单爱萍律师
你可以先关注我,待租赁期间到了再来详细咨询
王配华律师
主张租金损失
那租金损失的多少是我说了算吗
要是他不接受我说的怎么办
单爱萍律师
一般市场价
王配华律师
协商不成可以评估
如果诉讼了 他败诉 我的诉讼费用由谁出
单爱萍律师
败诉方承担
诉讼的话要请律师吗
王配华律师
可以请律师,因为律师比你专业
王配华律师
需要的话我们可以为你提供诉讼系列服务
大概需要多少钱
王配华律师
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王配华律师
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你好,有个人向别的人家接了刮磁粉的活,然后转给我做,当时就只有口头协议,那人向我承诺做完活马上全部算钱给我,后来活全部做完了,主人家给他结账了他骗我说没拿到钱,我自己去问了那个主人家,之后每次打电话他就一直说今晚上一定…一定,都过了很多天了他还是没给我钱,现在打电话他不接,发短信他不回,我找了劳动局他们说私人活他们管不着,向公安局说了,公安局叫我找到人,可是我怎么办就是找不着他本人,唯一知道的就是他的家住地址。请问我该怎么做?谢谢
专家你好。我现在很困扰,闲下来就会去想起。自己现在还是大学生,有时候想太多有点心乱。。。。我希望我的困扰得到解决。 我因为之前一段感情而困扰,我的男朋友是一名军人,我跟他在学校相识,我的教官。后来恋爱了。他人挺好,就是五月份突然提起分手,因为那些天也有些小矛盾,他也因为自己退不退伍事情特别烦恼,加上我的原因,我问他 他退伍后我们怎么办,就那一通电话起,好多问题出来了。电话里说了很久,他也没有给我明确的答案,说要接个电话就先挂了。。我就打电话给我平时在学校要好的朋友,平时都在一起,我也经常跟她说起我的事。 我朋友就告诉我放弃了, 通话中时有听到打过来嘟嘟的声音, 而且还教我对他说 要么选择我要么选择他父母,我也就一气之下就说去对男朋友说了。他也表示去跟他父母说下我。。。过后也没说过什么就提出分手了,,我特别伤心,他给的理由是我可以找到更好的…… 专家,不知道为什么,我会怀疑起自己的朋友,我经常告诉自己不可能,也没亲眼看到过,应该是自己想多了,可是感觉好强烈。。。我自己在想会不会是我这个朋友在搞破坏。。。π_π我在想我朋友是不是也喜欢我的男朋友。。却暗地里联系着我男朋友不让我知道。因为之前有一次跟男朋友再聊电话,他说他接个电话,我问起是谁 他沉默了一会 才回答不知道是谁… 还有也就是那一天我朋友约我出来我在楼下等了我朋友半个钟她还是没来,所以我才打给男朋友聊天,我朋友也没告诉我原因,第二天才告诉我她睡着了睡死了戴着耳塞没听到我来电。所以我又在想是不是我朋友在作怪。 我现在主要烦恼就是我朋友是不是破坏感情的一方。。。因为我男朋友说的分手理由很离奇,而且还有那么多一系列问题,我好烦了。。。。。 这个问题我想了很久,虽然是那样,我对我朋友还是比较信任,相信她不会。。。可是又会想起!!! 我也挺喜欢我男朋友,我男朋友也挺喜欢我,不应该是这样,我觉得我男朋友不可能突然提出分手那么突然,,, 我至今还是无法理解。 专家,我很难过,很烦恼,我该怎么办?我还是放不下他。。
男,28岁,你好,我和我老婆结婚六年,有一五岁女孩,从前年开始,她对我的态度大大转变,什么事情都很冷漠,由于性格原因,我比较冲动,之前做过伤害她的事,我们自由恋爱,结婚时是裸婚,两边都没办酒,这些事她都耿耿于怀,每次争吵都拿出来说,还有就是小孩大了上学要我们自己带,之前在老家我父母带的,这事她很是有怨气,说我们家不管不顾,先在我们处于异地,我打电话每次都很凶,很气,就是骂我,我心里很不适滋味,上班都没什么心情!我该怎么办?
(匿名)
你好,我在杭州找了个工作,干了三个多月没签劳动合同,之前我问过说满三个月才能签,我同事干了一年了他们没签合同,今天让我们签劳动合同,我看了下合同内容。进厂时间,到期时间,工资,上班天数,这些都没填,甲方也没有签字盖章,工资包含五险一金有乙方自己买。我看了内容我拒绝没签,下班了公司给我打电话问为什么没签,我说明原因,他说让我马上去公司老板问我,我有事没去,我也给说了我有事去不了。有可能明天就不要我了,我该怎么办。谢谢
(匿名)
女,我和我老公在一起今年是第五年了,13年底的时候领了证,没办喜酒。领证不到半年我回老家了,他在部队,在家的这段时间我后悔结婚了,因为他家是北京的我是贵州的,我不想嫁那么远,而且在那边没有朋友,我开始以各种理由和借口留在家乡不想回去广东(他在广东部队),后来有了一份好的工作,就更舍不得回去。在14年里,因为不知道怎么办把自己快抑郁死了,一是觉得真的不想回去,不想去那么远,真的只想留在家,二是又觉得都结婚了,不知道怎么办,怎么跟他说。一直到十一月份,在一个男生的疯狂追求下我出轨了,开始我只是想玩玩而已,也几次跟那个男的说分手,但是他死活不愿意,久了之后就感觉他走到我心理了。没有不透风的墙,我老公知道了,过年我回广东,我告诉我老公我和他不可能了,他很难受,自残了,他说,只要你愿意回来,我回一如即往的对你好,我可以接受这一切,只要你别和他联系,我会一辈子对你好。看到他这样,我心软了,我不忍心,答应了。在过年我回广东期间,我妈妈知道我要离婚,拼命反对,说我离婚就不认我之内的,还打电话去骂那个男生,我想我答应我老公也有这一方面的原因。回贵州以后我还是忍不住,又和那个男生在一起了,我真的放不下他,我老公说如果你不是真的心甘情愿回来就走吧,我又怕以后我后悔,因为他对我真的非常好,而且家里面不同意我离婚也不让我和那个男生在一起。但是我爱那个男生,我忍受不了以后在他身边的人不是我。我现在真的不知道怎么办了,好纠结,总是想这些,都快疯了,有时我在想,要是死了多好,至少不会这么累这么痛苦了…
(匿名)
本人男28岁,我和我女朋友处了快三年了,感情一直挺好的。我比她大4岁。真的就是说从大2陪伴到她毕业实习。最近去了她家一次,可是结果特别不好,家里所有人都不同意。主要原因是我自身外表太胖个子也不算高。但是开始她是不在乎的她也懂我一直宠她对她好。但是这次她却被家说的动摇了,直接就放弃了。特别的绝情。现在我在努力减肥改变我自己。可是她就是那么狠心。我觉得过日子不能都看外表吧,至少工作是医院的家里亲姐也是。也会买房。我也在努力改变可是打动不了她我该怎么办?
女,不知道这样的婚姻是该放弃还是努力走过去?我们结婚8年没有宝宝,因为老公高度弱精症,婚后的第五年开始做试管婴儿,为什么第五年才做试管有三个原因1:没有那么多钱(试管一般要准备10万元)2:正因为花钱多还不定成所以老公不愿做,他想宝宝要不要无所胃,3:我工作了十年的小小事㐀刚有点起色不想方弃、后来在全家的劝说下我停下工作专心试管、老公辞了工作去打点店铺生意、就在一年左右我终于盼到移植的介段、就在去医院移植的前一个晚上他跟我说离㛰吧?我问为什么??他的回答我很无语:他说时间长了好像没什么感情了而且现在他有了新的爱人、那个女孩比我更爱他,就这样放弃了准备那么久的移植、费时、费钱、还伤害我的身体、郝了半年多没法拉回他的心,在绝断无奈中跟他离了婚、离婚后一年多他跟小三也分手了、几十万全部用完小三走人了、他很落魄也很可怜家人没一个理他、他也没脸去找父母、但他找我了、他哭的伤心我很心疼、我一直觉得他本质不坏就是个宠坏了的80后、不憧事、自私、傲慢,但有时也很可爱、后来慢慢的我原谅了他,他没有工作吃喝用多是我的,今天初我们复婚了,我就又开始继续试管、他五月份也工作了、就这样我养了他一年多,我想总算可以恢复正常生活了,这次我是用二个月时间直接做的冻胚、第一次失败还宫外孕、现在第二次刚成功、但时间短还不知胚胎质量是否合格、在家静养、可是我发现他从来不关心我,只管自己的生活,他的工作是经常出差的一个月二十天在外地、就算回到上海了也不怎么关心我、他去健身房每天4小时、下了班到家吃一口就去健身、然后10点多到家玩会手机睡觉天天如此、我问他今天不能就在家陪陪我吗,他说出差在外没时间健身回来在不练肌肉就没了,他是做服装方面的十分注意形象、有时我看他镜子一照就是半个小时我看了就来气,他从不关心我试管到哪个介段了、就我每天吃多少药他多不知道的,这次在家测成功了我激动的哭着给他打电话告诉他好消息,他的回答就是一个哦,现在刚怀更要当心去医院我让他尽量调休陪我去检查,可他一秒钟多不带考虑的说那怎么可能,你自己打出租去呗!实在不行你就叫你朋友陪你去,我反正没空的,我觉得我是像一个人生活的没有夫妻的感觉、我的心很累、我觉得跟他生活下去没悥义了、我想放弃了。请专家给我点见意
(匿名)
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男,你好!我有套房子4年前出租了 房租是一次性付的 现在快到期了 我想拿回房子自己住 打电话给租客 他说来不急搬 要再租几个月 我说那可以 但房租要涨 结果他不同意 我说那房子到期我就拿回来 如果到时候到期了 他还没搬走 我应该怎么办
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