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匿名
2015-06-29 18:32:04
抱抱TA

女,40岁,你好!我想咨询一下,我在13年三月份的时候认购了一间39平米(当时开发商所标面积)的商铺,当时因为还不具备网签条件,就签订了认购协议并交了50%的房款。过去两年多了还一直不见开发商通知我网签,期间打了好几个电话,他们都说是住宅楼才封顶,还没开挖商铺的地基,不能办网签。(注:这个项目是两栋高层住宅楼和临街的三层独立商铺)最近我去项目看了一下,才知道工程因为资金问题已经停了半年了,商铺的地基还没开挖呢?住宅楼只是封了顶,其他什么都没做,售楼部也人去楼空。给开发商打电话,他们说以前的法人因为欠了高利贷和挪用公司资金,在今年5月份把他在公司的股权和一部分债务都变更转给另一个股东了,现在的这个股东也因资金问题没法开工。现在这种情况,要怎么来维护我的权益。问题1:如果开发商破产了,我的认购协议受不受法律保护?问题2:我的商铺会不会成为其他债权人的财产保全对象?问题3开发商会不会拿商铺来抵押贷款?

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    你好
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    请教一下您
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    女,40岁,你好!我想咨询一下,我在13年三月份的时候认购了一间39平米(当时开发商所标面积)的商铺,当时因为还不具备网签条件,就签订了认购协议并交了50%的房款。过去两年多了还一直不见开发商通知我网签,期间打了好几个电话,他们都说是住宅楼才封顶,还没开挖商铺的地基,不能办网签。(注:这个项目是两栋高层住宅楼和临街的三层独立商铺)最近我去项目看了一下,才知道工程因为资金问题已经停了半年了,商铺的地基还没开挖呢?住宅楼只是封了顶,其他什么都没做,售楼部也人去楼空。给开发商打电话,他们说以前的法人因为欠了高利
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    1你的认购协议的内容不违反法律,是有效的。2可能成为被人保全的对象。3开发商可能会
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