谁家都有闲置资产,可它们有些如同鸡肋留之多余弃之可惜,送人还拿不出手。同事小张是盘活闲置资产的高手,他说只要策略得当,既能省钱又可让闲置资产生钱。
在他的引导下,我逐渐从低财商蜕变成“挖金”高手,那些闲置资产都有了“用武之地”。今年6月,辽宁省沈阳市房地产市场10年来首次低迷,我和老公一直想从现在38平方米的小窝“跳巢”。
一天,我们无意中看到一个楼盘正在促销,户型南北通透还是多层、交通便捷、区域位置有潜力……若换成是往年,就3980元单价,房子还能剩?我和老公商量赶快付首付,可手头8万元的存款是一年定期,还有10天到期。
去年的利率较高,4.14%,今年一年期才2.25%。可按房产公司规定,必须定房后7天内交首付,不然不仅好户型被选走,关键是售楼员说集团下了通知,第二天提价2%。
我们必须当机立断,等交了诚意金,签完合同,我和老公才想着张罗钱。存款就差几天,不想动。手头有一些股票,原来价值五六万元,现在就值3万元,我们也舍不得“割肉”。
思来想去,我们最终打起了小房子的主意,可现卖又不赶趟。在小张的建议下,我和老公带齐有关资料去了典当行。
通过办理简单的审核等手续,我们把38平方米的房子和当期价值3万元的股票压在那里,很容易就筹到了8万元借款。
当金利息按照银行贷款的同期利率收取(当金利息一般按同期银行贷款利率上浮30%执行――编者注),现在利率低,值!我们顺利交了首付,短短几天内,房子就升值6000多元,股票没割肉、利率也没损失。
得到了盘活闲置资产的好处,我开始打起身边其他闲置资产的主意。好运随着新家的置办而接二连三地降临。准备搬新家时,我发现家电市场流行以旧换新的做法,家里旧电视用了12年,屏幕时常乱闪,我一直想换个数字多媒体功能的电视。
旧电视抵价500元,添点钱能够如愿买到最新款的电视。看着旧房里想丢掉的家居用品,我也有了主意。我家旧房挨着大学,许多大学生在校外租房,一些旧床不如卖给周边的房东。
我在大学信息栏里贴启事,把不用的家居公布出来,或租或卖。家里闲置的台式电脑,配件还停留在2002年,卖根本不值钱,干脆直接租给大学生……不到半个月,旧房基本被腾空了。
剩下的旧物中除了几把宝剑、宝刀就是书、期刊了。这两样是最令我头疼的。婆婆的建议是,到了新家别摆挂那些兵刃,再怎么也是凶器。她又建议:“旧书、旧期刊可以直接卖到废品站。”
那多心疼!我绝不能就这么轻易地卖到废品站按“斤”卖。小张建议我把兵器的图片挂到网上,还有同事建议我干脆低价卖给沈阳故宫旁边的旅游商店。比较而言,我更倾向于把兵器卖给真正喜欢它们的人。
后来,我去了典当行给它们做了鉴定,有的宝剑还真是市价不低的“宝”,有的就是旅游纪念品了。我特意给它们拍了几张照片,详细写出它们的来历,明码标价发到网上、QQ群里。
我一个朋友还在一份免费刊登转让信息的报纸上帮我刊登了转让宝剑兵刃的信息。没多久,我就接到了十几个咨询电话,7把兵刃卖出了6把……至于那些旧书、旧期刊,我朋友帮忙联系了一个二手书店,我没用的旧书大部分被二手书店收纳了。
在我的影响下,朋友圈流行起盘活闲置资产的行动,旧地毯、旧花架、旧家具……甚至二手衣。但凡能盘活的资产,我们都想各种途径把它们“消化”了。家里的空间扩大了,腰包又“鼓”了,何乐而不为?
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