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守護鬼門關
2015-07-26 18:23:52
抱抱TA
男,我是房东 昨天和客户签订了房屋买卖合同 今天客户想违约不要了 昨天已收客户4万元定金 客户违约理由是说物业管理费过高 客户在违约前给我打了个电话(被录音了)询问物业费的问题 因为房子长期出租 本人没有住过 所以就说了大概1块之2块的样子 现在了解是三块 客户就联系中介说不要了 还要我承担违约责任 但是录音里没有确切说明录音时间 我想问现在我该怎么办
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获得公益心:
王配华律师
你好
守護鬼門關
你好
守護鬼門關
可否回答一下我提出的问题
王配华律师
你应该不构成违约
王配华律师
你手上有售房合同吗
守護鬼門關
有的 现在他让我赔偿定金 录音可否当作证据?
守護鬼門關
售房合同是昨天签得 今天杯录音
王配华律师
你可以点击我头像关注
王配华律师
然后把售房合同拍照发我看下
守護鬼門關
好的
守護鬼門關
守護鬼門關
守護鬼門關
守護鬼門關
守護鬼門關
正式的打印文本还在公司
守護鬼門關
都签过字了
守護鬼門關
合同签订在前 录音在后 如果不履行合同 我是否可以告他违约?
王配华律师
具体建议你购买服务咨询
鲁小艳律师
如果对方违约你可以不用退还4万元的定金
守護鬼門關
现在我不算违约?如果不履行合同 我是否可以告他违约?
王配华律师
可以
守護鬼門關
好的 谢谢
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律师,您好!我的父亲在2014年5月30日骑电瓶车过马路时闯了红灯,被一辆超载货车撞倒,交警判决我方占60%责任,对方占40%责任。现在事故处理了,我父亲定了9级残,保险公司承诺赔付交强险部分12万,总费用扣除12万的部分,只赔付其中的40%。现在问题是: 1.我看到网上有案例是先用交强险赔付,再用商业三者险赔付,最后总费用剩余部分才按比例分摊。请问我父亲的事故中,保险公司的那种赔付流程合理吗? 2.请问伤残鉴定费、精神抚恤金、电瓶车损坏赔偿金都放在总费用中乘以40%,这个合理吗?我们觉得这三项经费应该保险公司全额赔付,对不对? 谢谢解答~
前几日我不小心把我的个人资料(身份证号码,电话,姓名,家庭住址。但家庭住址只写了我的省和市)给了别人,我还给了他我的手写签名,签名是用拍照的方式发照片给他,这样有没有事?
(匿名)
我大学毕业找了个工作 是做贵金属投资的!公司名称是天津贵金属交易所 做了十几天 公司老板被抓走调查 经理被抓走 公司做出来业绩的也被录口供调查 而我们也被写下自己的名字,电话,身份证号码 ,其他人被抓走到公安局录口供了 我们几个新来的直接让我们从公司离开也没说什么! 请问 公安局的人要我们的身份信息有什么用 会不会记录在自己档案里 会不会有案底 对自己以后发展有没有影响 影响进国家事业单位吗!
(匿名)
我跟我女朋友2010年认识,在一起大概半年,她很爱我,可我觉得没感觉甩了她,之后没联系,2014年夏天我们又走到了一起,感情很好,我也很爱她,准备结婚,2015年3月她去外地学习,上班很辛苦,一个人在外地很孤单。我没有去看过她,甚至电话都很少,冷落了她。现在她实习回来坚定要和我分手,看的出来她对我失望,死心了,她哭的很伤心,但是这次我真心知道错了。我好后悔,我舍不得,发了疯的找她,天天等她下班,可是她像对待陌生人一样看着我,已经过了半个多月她依然是这样,我也不小了,并不是冲动。确实是放不下,我觉得她就是值得我一生去照顾的女人,我想用行动去挽回,可是我很迷茫,我该怎么做?接她不理我。电话,信息都是不会理得,我知道我是活该,报应,你们可以骂我,但是也请帮帮我!
本人:劳务派遣工,于2005年1月与A派遣公司签了两次各两年的合同,被派遣到现工作单位,而现单位于09年非要我们终止与A派遣单位合同,改签B派遣公司,现在B派遣公司也已签订了三次各两年的合同,最后一次合同到15年10月31日。(与B派遣公司的三次合同中只有第二次明确写明工作地点在武汉,当然,这近11年,我们也一直到武汉工作,其余两次合同包含未到期的这次工作地点都是空的,没填) 现用工单位工作地点将搬到湖北襄阳,我们都不愿意过去,我们都是武汉本地人,且大部分都有家室有小孩,不可能把一家老小都丢下跑到外地,这显然不现实啊! 现本人问题如下: 1,合同中未明确写明工作地点,是否违法?是否可按现实工作地点判定? 2,如果是因为用工单位单方面更改工作地点,请问合同到期后,派遣公司要与我们签新合同时,我们是否可拒签?如拒签,原因我们是以用人单位单方面更改工作地点为由,该理由是否成立? 3,如果我们合同到期后拒签是否无法拿到失业保险? 4,我与B派遣单位已签三次合同,是否可不用再签,是不是就是无固定期限劳动合同了?以此为由是否可合理拒签? 5,拒签后,我们能否向用工单位或用人单位提出赔偿金要求? 问题确实不少,让各位受累了,因为这确实关系到我们大几百人的生存问题,谁让我们是弱者呢!望各位亲们能给予我们正确的法律意见,跪谢啦!
男,问: 10 劳动法+绩效薪酬 案例:企业采用基本岗位工资和绩效工资的方式发放薪酬,其中绩效薪资对于管理服务部门固定,根据所属级别确定。其中绩效薪资的30%作为年终考核依据。考核方式以员工较大月工作、季度、半年度、年度工作报告,上级及部门主管领导打分的方式。绩效考核结果无需和员工商议,及核发绩效薪酬。如果员工中途离职,则绩效薪酬扣除不予发放。 问题: 1、绩效收入属于工资性收入,如果绩效考核缺乏岗位依据以及双方确认一致的考核目标,仅凭上级或部门领导个人观点确认。其次,在考核过程结果的通知过程无面谈程序,考核结果通知下达员工不做商议、解释。此类操作,对绩效考核结果存在争议由企业法举证,还是由申诉人举证? 2、中途离职不发放扣留部分绩效薪资是否属于拖欠薪资?离职人员是否可以申请补发?并要求一次性经济补偿半个月? 3、同岗同酬薪资,在取证过程中,申请人是否可以要求企业提供同级别岗位上一年度的薪酬作为参考依据? 4、由于此类操作,申请人还可申请的其他权益有哪些?
(匿名)
我和我对象分手了但看到他和我朋友聊天还是有点吃醋刚好我前对象有意和我符合我也感觉他对我蛮好的(两个人对我都很好)我该怎么办
(匿名)
我有婚姻问题,以到了无法挽回的地步了,离婚我舍不得三岁孩子,我该怎么办,请导师为我指导,谢谢
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男,我是房东 昨天和客户签订了房屋买卖合同 今天客户想违约不要了 昨天已收客户4万元定金 客户违约理由是说物业管理费过高 客户在违约前给我打了个电话(被录音了)询问物业费的问题 因为房子长期出租 本人没有住过 所以就说了大概1块之2块的样子 现在了解是三块 客户就联系中介说不要了 还要我承担违约责任 但是录音里没有确切说明录音时间 我想问现在我该怎么办
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